「家を建てたい」と思っても、きっとほとんどの人にとっては初めてのこと。
どう進めていけばいいのか、どういったことが必要になるのか、
わからないことがたくさんあると思います。
まずは家が出来上がるまでの工程をみてみましょう。
以下は、当社の家づくりの基本的な流れです。(新築の場合)
◆お問合せ ~ ご契約
1、ご連絡ください
まずはお気軽にお問合せ、ご連絡ください。
当社の家づくりを知ってもらい、お客様のご希望や夢をお聞きする場をつくるところから始まります。
2、打合せ、イメージ固め
お客様の希望すること、お考え、ご予算などをお聞かせください。
当社ショールームやOB様の住宅見学など、実際に出来上がった建物を見るとより一層イメージが膨らみます。タイミング次第では、工事中の現場等へのご案内も致します。
3、敷地・環境調査
土地がお決まりでしたら、敷地、環境、法的要素等を調査します。
プランの作成に、周りの状況や環境を反映させます。
4、プラン作り
【自由設計の家】または、【企画型住宅のご提案】
打合せでお伺いしたお客様のご要望や、現地調査などをふまえて、一回目のプランをご提案致します。平面図・立面図を作成します。その段階での最善を尽くしたプランを作成いたしますので、少しお時間を頂くこともあるかと思いますが、ご了承ください。
5、打合せ
一度目のプランが完成しましたら、発表・打合せを行います。
プラン、図面の採用が一度で決まることはなかなかありません。お客様のご希望と、プロの目から見た意見をすり合わせて、ご納得頂けるプランができるまでベストを尽くします。
6、ご提案・お見積もり
おおまかにプランが練り上がったら、具体的な工事名、材料名等を入れたお見積もりを作成いたします。
ご予算に沿わない場合、ご希望に近づけられるようにプラン変更の打合せ・再度お見積もりを数回繰り返す場合が有ります。
7、仮契約
プラン・お見積もりにご納得いただけましたら、仮契約となります。
本格的に設計や申請に着手し始めるため、契約保証金として工事予定金額の1%分をお支払いいただいています。
8、ご契約
正式なご契約となります。工事請負契約書を作成します。
9、建築確認申請
建築確認申請を出します。
◆地鎮祭 ~ 工事着工 ~ 完了検査
10、地鎮祭
工事を始める前に、まずは工事の安全を祈願し、地鎮祭を行います。
11、地盤調査
地盤の強度を測定します。
(調査の結果によっては地盤改良工事が必要な場合が有ります。)
12、施工開始
いよいよ工事がスタートします。
基礎工事、木工事、内装工事、設備工事、仕上げ工事、外壁工事等、工事が進んでいきます。
13、完成
全ての工程が完了しましたら、検査機関による完了検査を受けます。